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| "전세금보장보험 가입하세요" |
| [2017-09-25 14:02:00] |
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서울보증, 가입건수 증가세… 깡통전세 걱정↓
[insura.net] 최근 전세금을 되돌려 받기 힘든 소위 '깡통전세'가 속출할 우려로 전세금의 반환을 보장해 줄 금융상품에 많은 관심이 쏠리고 있다.
24일, 서울보증은 전세금보장신용보험상품이 최근 3년간 지속적으로 가입건수와 가입금액이 상승 하고 있는 추세라고 밝혔다.
전세보증금 규모에 관계없이 전세보증금과 선순위 설정최고액의 합계가 추정시가를 넘지 않으면서, 동시에 선순위 설정최고액이 추정시가의 60%이하면 가입 가능하다.
가입대상주택은 아파트, 오피스텔은 물론 단독·다가구, 연립·다세대, 도시형생활주택 등이다.
아파트는 전세보증금 전액, 기타 주택은 최대 10억원 한도서 반환을 보장 받을 수 있다.
다만, 임차목적물에 압류, 가압류 등이 설정돼 있으면 인수가 불가능해 사전에 문의해야 한다.
보험요율은 아파트 연 0.192%, 기타 주택 연 0.218%이다.
여기에 주택담보대출비율(LTV)에 따라 20~30% 할인되며, 올해 3월부터는 전세금반환채권을 SGI서울보증에 양도할 경우 20% 할인을 받는 '채권양도약정할인율'제도가 도입됐다.
한편, 보험업법 시행령 개정으로 지난 6월20일부터 전세금보장신용보험 가입시 임대인으로부터 상품가입 동의를 받을 필요가 없다.
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유은희기자 reh@insura.net
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